Jeśli chodzi o zarabianie na inwestowaniu w nieruchomości takie jak dom Jelenia Góra, istnieje tylko kilka sposobów, aby to zrobić. Choć pojęcia są proste do zrozumienia, nie daj się zwieść myśleniu, że można je łatwo wdrożyć i wykonać. Weź ze sobą notatnik i ołówek, ponieważ w ciągu następnych dziesięciu minut przeprowadzę cię przez krótki przegląd, który pomoże ci zrozumieć podstawy nieruchomości i jak skuteczni inwestorzy nieruchomości pracują, aby zmaksymalizować swoje zarobki.
Trzy podstawowe sposoby zarabiania pieniędzy na inwestycjach w nieruchomości. Istnieją trzy podstawowe sposoby, w jakie inwestorzy zarabiają na nieruchomościach:
– Wzrost wartości nieruchomości
– Przychody z wynajmu pobierane z wynajmu nieruchomości najemcom
– Zyski generowane z działalności gospodarczej zależnej od nieruchomości.
Oczywiście zawsze istnieją inne sposoby bezpośredniego lub pośredniego czerpania zysków z nieruchomości takich jak dom Jelenia Góra, takie jak nauka specjalizacji w bardziej ezoterycznych obszarach, takich jak świadectwa zastawu podatkowego, ale te trzy elementy stanowią zdecydowaną większość dochodu pasywnego i ostateczne fortuny, które zostały wykonane w branży nieruchomości. Ucząc się, jak z nich korzystać w swoim portfelu, możesz dodać kolejną klasę aktywów do ogólnej alokacji aktywów, zwiększając zarówno dywersyfikację, jak i ostrożną realizację, zmniejszając ryzyko.
Wzrost wartości nieruchomości po inwestycji w dom Jelenia Góra jest możliwy. Po pierwsze, ważne jest, aby zrozumieć, że wartości nieruchomości nie zawsze rosną. Może to stać się boleśnie widoczne w okresach takich jak przełom lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych oraz załamanie się nieruchomości w latach 2007–2009. W rzeczywistości w wielu przypadkach wartości nieruchomości rzadko przekraczają inflację. Na przykład, jeśli posiadasz dom w mieście Jelenia Góra o wartości 500 000 złotych, a inflacja wynosi 3%, Twoja nieruchomość może sprzedać za 515 000 złotych, ale nie jesteś bogatszy niż w zeszłym roku. Oznacza to, że nadal możesz kupić taką samą ilość mleka, chleba, sera, oleju, benzyny i innych towarów (to prawda, w tym roku ser może spaść, a benzyna w górę, ale poziom życia pozostanie mniej więcej taki sam). Powód? 15 000 złotych zysku nie było realne. To było nominalne. Dzieje się tak, ponieważ rząd musi tworzyć pieniądze, gdy wydaje więcej niż pochłania z podatków. Wszystko inne równe, z czasem powoduje to, że każdy istniejący dolar traci wartość i staje się mniejszy niż w przeszłości. Jednym ze sposobów, w jaki najzabawniejsi inwestorzy w nieruchomości mogą zarabiać na nieruchomościach takich jak choćby domy w mieście Jelenia Góra, jest skorzystanie z sytuacji, która wydaje się pojawiać co kilka dekad: kiedy przewiduje się, że stopa inflacji przekroczy obecną stopę długu długoterminowego, możesz znaleźć ludzi chętnych do hazardu poprzez nabywanie nieruchomości, pożyczanie pieniędzy na sfinansowanie zakupu, a następnie czekanie na wzrost inflacji. W ten sposób mogą spłacić hipoteki za pomocą dolarów, które są warte mniej. Oznacza to przeniesienie z oszczędzających na dłużników.